Супровід процедури реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно

-це процедура верифікації виникнення, переходу, припинення, обтяження прав у суб’єкта із подальшим  внесенням інформації про об`єкт до Державного реєстру прав на нерухоме майно. Після реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень –  виникає, змінюється чи припиняється відповідне право, адже сам факт укладання того чи іншого правочину (оренди, купівлі-продажу, сервітуту та ін.) не є підставою виникнення права користування, розпорядження, володіння цим майном.

Важливо знати: до 2016 р. за результатами реєстрації права можливо було отримати один з таких документів:
• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень;
• свідоцтво з Державного реєстру прав (тільки для новосформованих земельних ділянок, які надавались на підставі рішення місцевої ради/розпорядження держадміністрації/наказу обласного управління Держгеокадастру або заяви власника, в разі зміни цільового призначення чи поділу земельної ділянки).
У зв’язку з тим, що законодавство нашої держави досить мінливе, все постійно змінюється, то зараз можна отримати тільки витяг про проведену державну реєстрацію прав. Для кожного виду нерухомого майна існують певні специфічні особливості, які впливають на процедуру реєстрації права власності та інших речових прав. Наприклад, для новозбудованого об’єкту подається один перелік документів, для індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівлей і споруд, прибудов до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. і т.д.